记者昨日从市住建局【jú】获悉，从明日起【qǐ】，各房地产开发【fā】企业预【yù】售、现售商【shāng】品房的，应使用【yòng】新【xīn】版《商品【pǐn】房买卖合【hé】同【tóng】（预售）》或《商品房买卖【mài】合【hé】同（现售）》示范文【wén】本与购房人签约。示范文本可在原房【fáng】管局网站（网址【zhǐ】：http://fgj.xa.gov.cn）下载【zǎi】。

据悉【xī】，为进一步规【guī】范【fàn】商品房交易【yì】行为，保障交【jiāo】易当事人的【de】合法权【quán】益，维护公平公正的交易秩序，按照住建部工【gōng】作【zuò】要求，西安【ān】市9-21起将启【qǐ】用新版《商品房买卖合同》，28日前房地产开【kāi】发企业与购【gòu】房【fáng】人进行网上【shàng】签约【yuē】的，仍可【kě】使用【yòng】旧版《商品【pǐn】房买卖【mài】合同》文本。

市住建局【jú】将于今【jīn】日【rì】0：00点停【tíng】止旧版《商品房买卖合同【tóng】》网签电子模版的使用，各【gè】房地【dì】产开发企业要在销售场所公开展【zhǎn】示新版《商品【pǐn】房买【mǎi】卖合同》示范文本供购房人查阅，**购房人在【zài】正式签约前充分了解合同文本的全部【bù】内【nèi】容，做好示范文【wén】本使【shǐ】用事项和市场【chǎng】交易风险提【tí】示【shì】等宣贯工作。签【qiān】订《商品房买卖合同【tóng】》前，房【fáng】地产开发企业和【hé】代理销售的【de】房地产经纪【jì】机【jī】构应当向购【gòu】房人出示【shì】《商【shāng】品房预售许可证》等有关证【zhèng】明文【wén】件，并就合同重大事项对购房人尽到提【tí】示义务，提醒【xǐng】购【gòu】房人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具【jù】有选【xuǎn】择性、补充性【xìng】、修【xiū】改【gǎi】性的【de】内容，注意防范【fàn】潜在的市场【chǎng】风险和交易【yì】风【fēng】险，审慎签订合同。

文【wén】章来源【yuán】：西安晚报  如有侵权，请【qǐng】联系删除